L'installation de panneaux solaires annulera-t-elle la garantie d'un toit ?

Par SPW | 21 novembre 2022

Par Mike Wiener, responsable marketing, QuickBOLT

Les toits en bardeaux sont fiables et un classique de la toiture, mais cela ne signifie pas qu'ils constituent une solution sans faille. Leur installation permet et nécessite souvent plus de pénétrations dans le toit par rapport à d'autres matériaux de couverture comme les tuiles ou les toitures métalliques. Malgré tous ces clous et agrafes dans le mélange, les bardeaux font leur part pour garder les surfaces en dessous sèches.

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Les fabricants de montages solaires entendent souvent la question "Qu'en est-il de la garantie du toit ?" La plupart des installateurs ne font que couvrir leurs bases, voyant quelles assurances ils peuvent obtenir au-delà de leur propre qualité de travail. Ce qui semble faire trébucher tout le monde, c'est que la plupart des garanties de toiture ne sont qu'une assurance de la qualité de fabrication ; l'assurance que le produit a été fabriqué conformément à la norme prévue par le fabricant. Alors, où les lignes deviennent-elles floues ?

Pour mieux comprendre le problème, nous avons rassemblé la documentation de garantie des fabricants de bardeaux les plus populaires du pays. Nous allons d'abord plonger dans les types courants de garanties.

Types de garanties

Tout fournisseur digne de ce nom offrira une garantie de fabrication ou de produit, idéalement pour une période correspondant à la durée de son activité ; rien de plus long et la durée de la période de garantie est une spéculation. La plupart des fabricants de supports solaires offrent une garantie de 25 ans sur leurs solutions de montage, ce qui signifie qu'ils remplaceront les produits présentant des défauts attribués au processus de fabrication jusqu'à 25 ans après la date de fabrication.

Une garantie de service est un type d'offre différent qui couvre les formes de travail. Les roulements de camion, la taille de l'équipage et la couverture de garantie subséquente sont chacun des composants communs des garanties de service. Il est rare de voir un fabricant offrir une garantie de service. Cela est laissé au marché secondaire plein de fournisseurs d'assurance/de garantie solaire (comme SolarInsure) qui couvrent les pièces et la main-d'œuvre sur les réclamations de garantie.

Le marché

Nous allons maintenant passer en revue certains fabricants par ordre alphabétique et décomposer leurs garanties. Toute personne non répertoriée n'a pas pu être jointe, ne fournit pas de documentation explicite répondant à la question ou n'est pas visée par notre recherche.

Toiture Atlas

Atlas Roofing semble être la première entreprise de toiture à aborder la question des installations solaires et des garanties de toiture. La société a publié un article en 2014 expliquant comment sa garantie est affectée par les installations solaires.

Atlas a recommandé aux propriétaires de vérifier auprès de ses fournisseurs d'assurance habitation si l'énergie solaire est couverte, et aux installateurs d'offrir un plan de garantie/assurance tiers.

CertainTeed

CertainTeed est le cas rare qui offre une garantie combinée fabrication/service – dans les bonnes conditions. Sa couverture de garantie est liée à son programme d'installateurs accrédités en bénéficiant aux entrepreneurs avec deux niveaux de couverture. Lorsqu'il est installé par "Credentialed" ou "Master Installers", la garantie de Certainteed couvre tous les défauts de fabricationet vices de fabrication pendant 15 ou 25 ans respectivement. Cela en fait une offre très flexible uniquement si vous êtes un installateur accrédité.

FAG

Les garanties GAF resteront en place si un système solaire est installé sur ses produits de toiture. GAF a publié il y a quelques années un bulletin technique détaillant la couverture et ses limites : Si vous devez retirer le système solaire pour que GAF inspecte les bardeaux défectueux, ce coût n'est pas couvert par sa garantie.

Produits de toiture Malarkey

Malarkey propose une ventilation simple de sa garantie fabricant dans un bulletin technique pratique. Les installations solaires sont autorisées sur la toiture Malarkey et n'annulent pas sa garantie constructeur. Mais le bulletin indique que "les dommages résultant de l'installation d'un système solaire/PV ne constituent pas un défaut de fabrication et ne sont pas couverts par la garantie".

Owens Corning

La garantie d'Owens Corning est simple : les garanties des bardeaux restent en vigueur même lorsqu'un système solaire est installé. Cette garantie ne couvre que les défauts de fabrication des propres produits d'Owen Corning, et la garantie standard ne couvre pas les produits d'autres fabricants.

Comme GAF l'a démenti, Owens ne couvrira pas les frais de retrait d'un système solaire pour remplacer un produit de toiture défectueux couvert par sa garantie standard.

TAMKO ne dispose d'aucune documentation sur l'installation solaire, mais la réponse de son équipe technique par téléphone a été : "La garantie du toit restera intacte" si le PV est installé.

Alors, votre installation solaire annulera-t-elle la garantie du toit ?

Très probablement, non, mais cette garantie ne vous a jamais protégé, vous ou le propriétaire, contre autre chose qu'un produit de toiture défectueux. En fin de compte, les garanties de fabrication ne sont pas aussi importantes que la qualité de votre propre travail.

Si vous vous préparez pour le toit, vous pouvez augmenter vos chances de réussir du premier coup. Suivre les instructions des fabricants est essentiel pour utiliser avec succès leurs produits et installer un système solaire cohérent. Si vous pensez avoir une meilleure méthode, faites-leur savoir afin qu'ils puissent développer un meilleur produit ou ajuster leurs instructions en utilisant votre expérience sur le terrain.

D'autres façons de planifier une installation réussie consistent à tirer parti de solutions de montage innovantes - des solutions qui fonctionnent avec le toit et non contre lui. QuickBOLT produit des solutions de montage peu invasives depuis une décennie, et la plupart de nos pairs dans l'industrie du montage proposent désormais leurs propres solutions montées sur le dessus.

Les trois dernières années ont vu une aubaine majeure pour les accessoires solaires montés sur les bardeaux, qui contribuent à réduire l'impact sur les matériaux de toiture en dessous. Moins vous faites de pénétrations dans le toit et moins vous soulevez les bardeaux, meilleure est l'intégrité du toit.

Un jour prochain, nous assisterons au déclin rapide de la déchirure des bardeaux, détruisant l'intégrité existante du toit et obligeant les installateurs à se demander avec un levier à la main : "Cela annulera-t-il la garantie du toit ?"