5 signes que le sous-plancher de votre maison doit être remplacé

Sous le plancher ordinaire de votre maison se trouvent des couches structurelles complexes appelées le sous-plancher. Étant donné que le sous-plancher est souvent caché à la vue de tous, il est généralement difficile pour un propriétaire de savoir ce qui se passe. Au fil des ans, les matériaux de sous-plancher ont changé, mais les plus courants sont le béton, le contreplaqué, les panneaux à copeaux orientés (OSB) et les panneaux haute performance. En règle générale, les sous-planchers bien construits sont conçus pour durer toute une vie, mais selon la qualité de l'installation, certains ne durent pas aussi longtemps que la maison. Le remplacement du sous-plancher n'est pas une tâche facile; en fait, la seule fois où cette partie de la maison est en action, c'est lors de rénovations majeures.

Selon Fixr, le remplacement du sous-plancher coûte entre 3 $ et 12 $ le pied carré, selon les matériaux, l'emplacement et la technique d'installation. Par conséquent, vous devez vous assurer que votre sous-plancher doit être remplacé. sinon, vous encourrez des coûts inutiles sans raison. Cependant, pour les propriétaires ordinaires, déterminer si le sous-plancher doit être remplacé est souvent plus facile à dire qu'à faire. Jetez un œil aux signes indicateurs suivants qui devraient vous indiquer si votre sous-plancher actuel a perdu son utilité et doit être remplacé.

Bien que la plupart des planchers aient souvent des grincements mineurs, ceux qui sont forts devraient être une source de préoccupation. Une fois que le grincement sur votre sol commence, il est peu probable qu'il s'arrête à moins que vous ne fassiez quelque chose. Le sous-plancher est maintenu à la solive à l'aide de clous ou de vis, mais pour les maisons plus anciennes construites avant le pistolet à clous, l'enfoncement des clous sur les solives était fait à la main, il y a donc toujours une marge d'erreur. Mais qu'est-ce que cela a à voir avec un son grinçant, cependant? Les grincements gênants se produisent lorsque le sous-plancher et la solive se séparent, laissant un certain dégagement obligeant le sol à s'enfoncer et à sortir, frottant contre les clous et provoquant le bruit, via From The Forest.

Habituellement, cela signifie que les clous ne maintiennent plus le sol et la solive ensemble, et le sous-plancher peut avoir besoin d'être remplacé. De plus, si le sous-plancher se déforme, les clous retenant la solive et le sous-plancher se détacheront. Si vous pouvez réduire l'endroit spécifique à l'origine du grincement, vous pouvez réparer cet endroit sans nécessairement remplacer tout le sous-plancher. Cependant, si les grincements se produisent dans toute la maison ou la pièce, vous devrez peut-être remplacer tout le sous-plancher de votre maison.

Si vous remarquez une odeur persistante de moisi dans votre maison qui ne disparaîtra pas, peu importe vos efforts, il se peut qu'il y ait de l'humidité dans le bois du sous-plancher. Cette odeur est généralement un signe infaillible de moisissures et de mildiou en croissance. Les dégâts d'eau sont le pire cauchemar d'un propriétaire, et le plus triste est qu'il est assez difficile d'isoler où les dégâts se sont produits, surtout s'ils se sont produits sous le plancher. En vérité, les dégâts d'eau sont la principale cause de problèmes de sous-plancher, mentionne All Dry USA (ADU).

Habituellement, lorsqu'il s'agit de l'odeur de moisi, le mal est déjà fait et vous devez régler le problème avant qu'il ne se transforme en un problème plus grave. Dans un tel scénario, vous devez d'abord identifier d'où l'eau pourrait provenir. Un excellent point de départ est la salle de bain et la cuisine où les appareils sont susceptibles de fuir, par exemple le lave-vaisselle ou le réfrigérateur. Vous pouvez également inspecter le toit pour détecter les fuites, qui sont souvent assez évidentes.

Lorsque les carreaux sont installés correctement, ils ne se détachent pas ou ne se fissurent même pas, sauf sous une charge importante. Bien que quelques carreaux puissent se casser pour différentes raisons, vous devriez vous inquiéter si vous remarquez plusieurs carreaux fissurés dans votre maison. Les carreaux ne sont pas flexibles et le maintien d'une déflexion minimale est primordial pour prévenir les fissures. Lorsque le sous-plancher est instable ou se déforme, cela fait souvent éclater certaines tuiles tandis que d'autres se fissurent pendant le processus. Parfois, les solives en bois sous le sous-plancher peuvent être trop espacées, ce qui provoque une déviation du sous-plancher.

Un autre point qui mérite d'être mentionné est que l'incompatibilité entre les carreaux et le matériau du sous-plancher entraînera probablement l'apparition aléatoire de carreaux dans votre maison. En raison des problèmes de mouvement et d'adhérence, il est crucial de poser un panneau d'appui en ciment sur le sous-plancher avant d'installer les carreaux de céramique. Il est suffisamment résistant pour renforcer le sous-plancher et fournit une toile parfaite pour une bonne adhérence, via Tile Fix Direct. Les carreaux qui éclatent et se fissurent peuvent être causés par quelques autres problèmes, mais le remplacement du sous-plancher résout souvent complètement ce problème.

Lorsqu'un plancher de bois franc est bien installé, ce n'est pas seulement un plaisir pour les yeux, mais il devrait également vous assurer un long service. L'installation d'un plancher de bois franc coûte assez cher, et tout dommage à ce plancher vierge nuira également à la valeur de votre maison. Selon Bona, la principale raison pour laquelle les planchers de bois franc s'enroulent est des problèmes d'humidité, en particulier lorsque le dessous du plancher est exposé à l'eau. Par conséquent, le bois étant poreux, il absorbe l'humidité et finit par gonfler, provoquant le déplacement des extrémités arrière des panneaux.

Cependant, il est essentiel de mentionner que ce problème n'est pas causé exclusivement par des dommages au sous-plancher. Parfois, les lames de plancher n'étaient pas bien installées en premier lieu, laissant passer l'humidité. Néanmoins, il y a toujours une chance que le sous-plancher ait quelque chose à voir avec le recourbement de votre plancher. Le moyen le plus simple de déterminer si le sous-plancher est le principal coupable est de vérifier son niveau d'humidité. Si le sous-plancher est sec, l'installation pourrait être le problème.

L'un des signes révélateurs que votre sous-plancher pourrait être compromis et qu'il doit être remplacé est des endroits visiblement inégaux ou enfoncés. Le sol de votre maison doit être plat, sans creux ni points faibles apparents ; Cependant, s'il y a des endroits spécifiques qui semblent pouvoir céder à tout moment, votre sous-plancher peut être faible. Les deux principales causes des planchers affaissés sont les dégâts d'eau importants sur le sous-plancher ou les solives trop écartées.

Comme mentionné précédemment, lorsque le sous-plancher est exposé à l'humidité, il commence à pourrir, compromettant l'intégrité structurelle. Malheureusement, vous ne connaîtrez les dommages que par une odeur persistante de moisi ou lorsque vous remarquerez des taches enfoncées sur le sol. D'autre part, le mauvais espacement des solives sous le sous-plancher peut également causer votre problème. Selon DecksDirect, l'espacement idéal ne devrait pas être plus large que 16 pouces au centre. Bien que la taille du bois détermine également l'espacement, s'écarter de l'idéal rend souvent le sol inégal et enfoncé.