Les prix des matériaux de construction en hausse sur le mois

Le rapport de mars sur l'indice des prix à la production (IPP) du Bureau of Labor Statistics (BLS) indique que les prix des matériaux de construction ont augmenté de 0,5 % pour le mois, corrigé des variations saisonnières. C'est après une série de 4 mois où l'indice avait soit chuté, soit augmenté d'au plus 0,1 %. L'indice des composants et matériaux de construction était supérieur de 1,4% à son niveau de l'année précédente.

Les prix globaux des biens transformés pour la demande intermédiaire ont baissé de 1,0% au cours du mois, l'indice des prix des carburants et lubrifiants ayant chuté de 5,1%. L'indice des biens transformés pour la demande intermédiaire était inférieur de 1,0% à son niveau de l'année précédente.

À titre de référence, les variations de ces indices se comparent à une hausse de 5,0 % de l'indice des prix à la consommation d'ensemble (IPC-U) pour les 12 mois se terminant en mars. L'IPC-U de mars désaisonnalisé a augmenté de 0,1% par rapport au niveau de février. La partie logement de l'IPC-U a augmenté de 0,6% pour le mois et était de 8,2% supérieure à son niveau d'il y a un an.

Yield Pro a compilé les modifications signalées par le BLS pour notre liste standard de prix des matériaux de construction. Ce sont les prix des matériaux qui impactent directement le coût de construction d'un immeuble à appartements. Les deux colonnes de droite du tableau indiquent la variation en pourcentage du prix du produit par rapport à l'année précédente (12 Mo PC Change) et la variation en pourcentage du prix à partir de février (1 Mo PC Change). Si aucune donnée de prix n'est disponible pour un produit donné, le changement est indiqué comme N/A.

La colonne pré-COVID répertorie l'évolution des prix actuels des matériaux de construction par rapport à la moyenne des prix de décembre 2019 à février 2020, avant que la pandémie n'affecte l'économie. Cela peut donner une idée plus fidèle de l'ampleur des récentes augmentations de prix des matériaux, tels que le bois, dont les prix ont déjà fortement augmenté l'année dernière, que ne le fait la colonne 12 Mo PC Change.

Notez que les prix utilisés par le BLS pour compiler les indices sont relevés le mardi de la semaine contenant le 13e jour du mois. En mars 2022, cela aurait été le 14 mars. Dans le rapport d'avril 2023, la date de collecte des données sera le 11 avril.

Le premier graphique ci-dessous montre l'historique de l'indice des prix des produits du bois au cours des 37 derniers mois.

Parmi les quatre catégories de produits du bois que nous suivons, seule la catégorie des produits de contreplaqué tendre a connu des hausses de prix en mars. Si l'on tient compte de la révision à la hausse de l'indice des prix du mois précédent, les produits de contreplaqué tendre ont enregistré une hausse de prix de 1,8 % pour le mois.

Les trois autres catégories de produits du bois ont vu leurs indices de prix diminuer pour le mois en plus de légères révisions à la baisse des indices de prix de février. Le bois d'œuvre résineux, qui était le produit qui a mené la flambée des prix de 2020, n'est plus qu'au milieu du peloton pour les augmentations de prix post-pandémiques.

Markets Insider a rapporté que le prix du marché du bois d'œuvre avait augmenté en mars avant de baisser quelque peu début avril. Il a clôturé le 14 mars à 337 $ mais est passé à 385 $ le 11 avril. Les prix du bois d'œuvre sur les marchés à terme ont eu tendance à baisser, sinon en douceur. Le contrat de mai 2023 a clôturé à 390 $ le 11 avril, en baisse de 27 $ depuis notre dernier rapport.

Le graphique suivant, ci-dessous, montre l'historique récent de plusieurs autres prix des matériaux de construction. Ce sont des matières premières relativement simples dont les prix sont fortement influencés par ceux des matériaux qui les composent.

Le leader de la hausse des prix post-pandémique, les fils et câbles électriques, a fait une pause dans sa hausse des prix ce mois-ci avec une baisse de 0,3 %. En fait, 5 des 6 indices de matériaux de construction tracés dans ce graphique ont chuté pour le mois. Seul l'indice des toitures et des revêtements en asphalte a enregistré un gain, en hausse de 0,1 %.

La plus grande surprise du mois est que l'indice des prix des ongles a chuté de 6,2 % pour le mois. Cet indice avait été signalé comme étant pratiquement inchangé pendant 6 mois consécutifs avant cette baisse. Les clous ont connu de loin la plus grande variation mensuelle de tous les prix des matériaux de construction que nous suivons.

En ce qui concerne les prix des matériaux sous-jacents, MarketWatch rapporte que l'indice américain de l'acier NYSE est tombé en dessous de sa fourchette de négociation d'environ 2 000 dollars, se négociant aussi bas que 1 758 dollars à la mi-mars. Il a rebondi récemment, clôturant à 1908 dollars le 11 avril, en hausse de 18 dollars, ou 0,9%, par rapport à son niveau d'il y a un mois. Pendant ce temps, les contrats à terme sur l'acier ont tendance à baisser depuis la mi-mars. Le contrat de mai 2023 pour l'acier en bobines laminé à chaud du Midwest a été clôturé le 11 avril, en baisse de 12% depuis le 14 mars, tandis que le contrat d'août a clôturé de 11% au cours de la même période.

Le prix du cuivre a clôturé à 4,02 $ la livre le 11 avril, en baisse de 0,01 $ depuis le 14 mars. Cependant, il avait clôturé jusqu'à 4,12 $ et aussi bas que 3,84 $ la livre au cours de cette période de 4 semaines.

Le prix de l'aluminium a augmenté fin mars pour chuter début avril. Il a clôturé le 11 avril à 2 302 $, en baisse de 48 $ par rapport à sa clôture du 14 mars et en baisse de 13 % par rapport à son sommet de janvier.

Les variations de prix de plusieurs des produits les plus finis de notre échantillon sont illustrées dans le tableau final ci-dessous.

Les prix de ces biens sont relativement stables depuis 6 mois.

Les appareils sanitaires en fer émaillé et en métal étaient l'une des dernières catégories de matériaux de construction dont l'indice des prix a connu une hausse des prix après la pandémie, mais il est maintenant signalé qu'il a la quatrième plus forte hausse d'une année sur l'autre parmi les prix des matériaux de construction que nous suivons. Cependant, cette hausse est principalement due au bond signalé de cet indice qui s'est produit en avril de l'année dernière.

L'augmentation de 2,6 % de l'indice des prix des appareils sanitaires en fer émaillé et en métal pour mars était la plus élevée des matériaux de construction que nous suivons, mais cette augmentation était entièrement due à la révision à la baisse de l'indice du mois précédent du même montant. Il s'agit du deuxième rapport mensuel consécutif où cela se produit pour ce produit.

Le rapport complet actuel du BLS est disponible ici.